Parcela do financiamento imobiliário
Parcela mensal com entrada, imposto predial e seguro.
Parcela mensal com entrada, imposto predial e seguro.
Parcela mensal com entrada, imposto predial e seguro. Preencha os campos acima e o resultado é atualizado na hora, junto com a fórmula que o origina.
Total mensal = P × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)) + imposto anual ÷ 12 + seguro anual ÷ 12, com r = taxa anual ÷ 12 e n = anos × 12
Um imóvel de US$ 350.000, 20% de entrada, 6,5% por 30 anos: cerca de US$ 1.770 de principal e juros, ou US$ 2.220 por mês com imposto e seguro.
Apenas uma estimativa. Os credores podem acrescentar seguro do financiamento, taxas de condomínio e tarifas; pressupõe-se taxa fixa e parcelas iguais.
Total mensal = P × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)) + imposto anual ÷ 12 + seguro anual ÷ 12, com r = taxa anual ÷ 12 e n = anos × 12. Exemplo: um imóvel de US$ 350.000, 20% de entrada, 6,5% por 30 anos: cerca de US$ 1.770 de principal e juros, ou US$ 2.220 por mês com imposto e seguro.
Você digita: Preço do imóvel; Entrada (%); Juros anuais nominais (%); Prazo do financiamento (anos); Imposto predial por ano (% do preço); Seguro residencial por ano. Um valor de exemplo aparece em cada campo vazio, e o resultado surge assim que os números são válidos.
Principal e juros do empréstimo (preço do imóvel menos a entrada), mais um doze avos do imposto predial anual e do seguro residencial que você informa. Seguro do financiamento, taxas de condomínio e contas de consumo não estão incluídos.
Ela reduz o valor financiado, então a parcela e o total de juros diminuem. Teste 10%, 20% e 30% para comparar.
Sim. Use Copiar para copiar o resultado ou o exemplo completo. Compartilhar cria um link que coloca os valores escolhidos no fragmento da URL para que outra pessoa possa reproduzir o cálculo. Seus cálculos salvos com nome e o histórico recente ficam no seu próprio navegador.