Cuota de la hipoteca
Cuota mensual con entrada, impuesto sobre la propiedad y seguro.
Cuota mensual con entrada, impuesto sobre la propiedad y seguro.
Cuota mensual con entrada, impuesto sobre la propiedad y seguro. Rellena los campos de arriba y el resultado se actualiza al instante, junto con la fórmula que lo origina.
Total mensual = P × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)) + impuesto anual ÷ 12 + seguro anual ÷ 12, con r = tipo anual ÷ 12 y n = años × 12
Una vivienda de 350.000 $, 20 % de entrada, 6,5 % a 30 años: unos 1.770 $ de capital e intereses, o 2.220 $ al mes con impuesto y seguro.
Solo es una estimación. Los prestamistas pueden añadir seguro hipotecario, cuotas de la comunidad y comisiones; se supone tipo fijo y cuotas iguales.
Total mensual = P × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)) + impuesto anual ÷ 12 + seguro anual ÷ 12, con r = tipo anual ÷ 12 y n = años × 12. Ejemplo: una vivienda de 350.000 $, 20 % de entrada, 6,5 % a 30 años: unos 1.770 $ de capital e intereses, o 2.220 $ al mes con impuesto y seguro.
Introduces: Precio de la vivienda; Entrada (%); Interés anual nominal (%); Plazo del préstamo (años); Impuesto sobre la propiedad por año (% del precio); Seguro de hogar por año. En cada campo vacío se muestra un valor de ejemplo, y el resultado aparece en cuanto los números son válidos.
El capital y los intereses del préstamo (precio de la vivienda menos la entrada), más una doceava parte del impuesto anual sobre la propiedad y del seguro de hogar que introduces. No se incluyen seguros hipotecarios, cuotas de comunidad ni suministros.
Reduce el importe prestado, de modo que bajan la cuota y el total de intereses. Prueba con 10 %, 20 % y 30 % para comparar.
Sí. Usa Copiar para copiar el resultado o el ejemplo completo. Compartir crea un enlace que pone los valores elegidos en el fragmento de la URL para que otra persona pueda reproducir el cálculo. Tus cálculos guardados con nombre y el historial reciente se quedan en tu propio navegador.