Mensualité de prêt immobilier
Mensualité avec apport, taxe foncière et assurance.
Mensualité avec apport, taxe foncière et assurance.
Mensualité avec apport, taxe foncière et assurance. Remplissez les champs ci-dessus et le résultat se met à jour aussitôt, avec la formule qui le produit.
Total mensuel = P × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)) + taxe annuelle ÷ 12 + assurance annuelle ÷ 12, avec r = taux annuel ÷ 12 et n = années × 12
Un bien de 350 000 $, 20 % d’apport, 6,5 % sur 30 ans : environ 1 770 $ de capital et intérêts, soit 2 220 $ par mois avec taxe et assurance.
Estimation uniquement. Les prêteurs peuvent ajouter une assurance emprunteur, des charges de copropriété et des frais ; on suppose un taux fixe et des mensualités égales.
Total mensuel = P × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)) + taxe annuelle ÷ 12 + assurance annuelle ÷ 12, avec r = taux annuel ÷ 12 et n = années × 12. Exemple : un bien de 350 000 $, 20 % d’apport, 6,5 % sur 30 ans : environ 1 770 $ de capital et intérêts, soit 2 220 $ par mois avec taxe et assurance.
Vous saisissez : Prix du bien ; Apport (%) ; Taux d’intérêt annuel nominal (%) ; Durée du prêt (années) ; Taxe foncière par an (% du prix) ; Assurance habitation par an. Une valeur d’exemple s’affiche dans chaque champ vide, et le résultat apparaît dès que les nombres sont valides.
Le capital et les intérêts du prêt (prix du bien moins l’apport), plus un douzième de la taxe foncière annuelle et de l’assurance habitation que vous saisissez. L’assurance emprunteur, les charges de copropriété et les factures ne sont pas incluses.
Il réduit le montant emprunté : la mensualité et le total des intérêts baissent. Essayez 10 %, 20 % et 30 % pour comparer.
Oui. Utilisez Copier pour copier le résultat ou l’exemple complet. Partager crée un lien qui place les valeurs choisies dans le fragment de l’URL afin qu’une autre personne puisse reproduire le calcul. Vos calculs nommés et votre historique récent restent dans votre propre navigateur.