Hypothekenrate
Monatliche Rate mit Anzahlung, Grundsteuer und Versicherung.
Monatliche Rate mit Anzahlung, Grundsteuer und Versicherung.
Monatliche Rate mit Anzahlung, Grundsteuer und Versicherung. Fülle die Felder oben aus, und das Ergebnis wird sofort aktualisiert – zusammen mit der Formel dahinter.
Monatliche Gesamtrate = P × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)) + Jahressteuer ÷ 12 + Jahresversicherung ÷ 12, mit r = Jahreszins ÷ 12 und n = Jahre × 12
Ein Haus für 350.000 $, 20 % Anzahlung, 6,5 % über 30 Jahre: etwa 1.770 $ Tilgung und Zinsen oder 2.220 $ pro Monat mit Steuer und Versicherung.
Nur eine Schätzung. Kreditgeber können Restschuldversicherung, Hausgeld und Gebühren hinzufügen; angenommen werden fester Zins und gleich hohe Raten.
Monatliche Gesamtrate = P × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)) + Jahressteuer ÷ 12 + Jahresversicherung ÷ 12, mit r = Jahreszins ÷ 12 und n = Jahre × 12. Beispiel: Ein Haus für 350.000 $, 20 % Anzahlung, 6,5 % über 30 Jahre: etwa 1.770 $ Tilgung und Zinsen oder 2.220 $ pro Monat mit Steuer und Versicherung.
Du gibst ein: Hauspreis; Anzahlung (%); Nomineller Jahreszins (%); Kreditlaufzeit (Jahre); Grundsteuer pro Jahr (% des Preises); Wohngebäudeversicherung pro Jahr. In jedem leeren Feld steht ein Beispielwert, und das Ergebnis erscheint, sobald die Zahlen gültig sind.
Tilgung und Zinsen des Kredits (Hauspreis minus Anzahlung) plus ein Zwölftel der jährlichen Grundsteuer und der Wohngebäudeversicherung, die du eingibst. Restschuldversicherung, Hausgeld und Nebenkosten sind nicht enthalten.
Sie verringert den geliehenen Betrag, sodass Rate und Gesamtzinsen sinken. Probiere 10 %, 20 % und 30 % zum Vergleich.
Ja. Mit Kopieren kopierst du das Ergebnis oder das vollständige Beispiel. Teilen erzeugt einen Link, der deine gewählten Werte im URL-Fragment enthält, damit eine andere Person die Berechnung nachvollziehen kann. Deine benannten Speicherungen und der letzte Verlauf bleiben in deinem eigenen Browser.